Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Ostrava
Olomouc
Okresy

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 389 000 Kč do 15 552 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 389 000 Kč do 15 552 000 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 1 591 Kč/m2, zahrady okolo 1 339 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 39 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (75) v cenách od 389 000 Kč, následují zemědělská půda (20) od 95 000 Kč, zahrady (9) od 198 000 Kč, louky (9) od 100 000 Kč, komerční pozemky (4) od 2 050 000 Kč, ostatní pozemky (3) od 27 900 Kč, lesy (3) od 179 000 Kč a vodní plochy (2) .

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 38 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Mohelnici (6), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (5), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (5), Prodej stavebních parcel v Chromči (5), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (4), Prodej stavebních parcel v Sobotíně (4), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (3), Prodej stavebních parcel v Bušíně (3), Prodej stavebních parcel v Bohutíně (2), Prodej stavebních parcel v Jestřebí (2), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (2), Prodej stavebních parcel v Libině (2), Prodej stavebních parcel v Polici (2), Prodej stavebních parcel v Moravičanech (2), Prodej stavebních parcel v Oskavě (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (28), centrum (18), okraj obce (10), zástavba rd (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Dražby a aukce stavebních parcel v okrese Šumperk

Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i stavební parcela v dražbě či v aukci.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 74 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 1 stavební parcela je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: Ostrov reality (10), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), RE/MAX Elite Reality (9), metr2 reality s.r.o. (6), REALITY Špirka s.r.o. (5), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (4), STING Reality s.r.o. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), JUSTO Česká republika (2) a Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (2). Další stavební parcela je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Josef Andrle, Mgr. Veronika Chládková, Michala Holovská, Lenka Zittová, Mgr. Ivana Uhlířová, Ing. Adéla Vaňková, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Vendula Kvapilová, Vladimír Valouch a David Kotrla.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Ing. Vendula Kvapilová (6). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 400 m² Hynčina

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné lokalitě obce Hynčina, okres Šumperk. Celková plocha pozemku činí 400m². Na jednom jeho kraji je vlastní studna, na druhém je nově přivedena elektřina. Přístup k nemovitosti je zajištěn vrchem po asfaltové nebo spodem po neupravené vozovce, což zajišťuje snadnou dostupnost v každém ročním období. Pozemek leží 5 km od Sport & Relax areál Bozeňov a 1

Doporučeno před 8 hodinami

Prodej stavební parcely 4 532 m² Oskava, Oskava

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v nádherné přírodní lokalitě v obci Oskava. Máme pro vás jedinečnou nabídku - prodej pozemků o celkové výměře 4 532m2. Prodej se týká součastně pěti pozemků. Pozemek u komunikace o výměře 1 500m2 je zároveň stavební a nabízí možnost pro výstavbu stavby pro bydlení nebo rekreaci. Pozemek je mírně svažitý směrem k řece

Doporučeno před 15 hodinami

Prodej stavební parcely 1 243 m² Kosov,

V zastoupení majitele nabízíme krásný a slunný stavební pozemek o celkové výměře 1243 m². Pozemek se nachází v klidné části obce s krásným výhledem do okolí. Nový majitelé jistě ocení klid a pohodu, který tento pozemek nabízí. V bezprostřední blízkosti pozemku je hydrant pro připojení vody. Sloup elektrického napětí, na který se dá připojit, je také v blízkosti pozemku. Odpad je nutné řešit Č

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 3 366 m² Loučná nad Desnou

Nabízíme prodej pozemku o celkové velikosti 3366 m2 v krásné a klidné lokalitě v Rejhoticích, část obce Loučná nad Desnou. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Elektřina je na pozemku, vodu je možné získat vrtem nové studny, odpady řešit jímkou, a plyn je do vzdálenosti 500 m. V Loučné nad Desnou jsou k dispozici lyžařská střediska, v lázních Velké Losiny koupání a lázeňské proce

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 6 560 m² Loučná nad Desnou

Nabízíme prodej pozemku o celkové velikosti 6560 m2 v krásné a klidné lokalitě v Rejhoticích, část obce Loučná nad Desnou. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Elektřina je na pozemku, vodu je možné získat vrtem nové studny, odpady řešit jímkou, a plyn je do vzdálenosti 500 m. V Loučné nad Desnou jsou k dispozici lyžařská střediska, v lázních Velké Losiny koupání a lázeňské proce

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 2 181 m² Šumperk,

Nabízíme Vám k prodeji pozemek v Šumperku o celkové výměře 2.181 m2. Pozemek se nachází v klidné části Šumperka - v Horní Temenici. V územním plánu města je veden jako plochy smíšené obytné, tudíž je určen k výstavbě rodinného domu. Inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina se nachází ve vzdálenosti cca 30 m od hranice pozemku. Pozemek je svažitý s ovocnými stromy

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 733 m² Hanušovice,

Nabízíme k prodeji pozemek na okraji obce Hanušovice, okres Šumperk, což zaručuje klid a soukromí pro budoucí majitele. Tento pozemek o rozloze 1733 m2 je ideální pro výstavbu rekreačního domu či chaty, která poskytne dokonalý únik z městského ruchu. Přívod vody z dálkového vodovodu je v přilehlé komunikaci a elektřina je dovedena na okraj pozemku, což představuje praktické řešení pro

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 137 m² Sobotín,

Nabízíme krásnou stavební parcelu v obci Sobotín – část Rudoltice o rozloze 1137 m², která je ideálním místem pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační chalupy. Dle územního plánu obce se jedná o parcelu určenou k zástavbě. Základní informace o pozemku: - celková výměra 1137 m2 - stavební pozemek - elektrické nadzemní vedení kolem pozemku - vodovod je u hranice pozemku - obec pl

Prodej stavební parcely 2 058 m² Mohelnice

Vážení klienti, nabízím vám ke koupi pozemek o velikosti 2.058 m2, vhodný ke stavbě rodinného domu (využití podle územního plánu: plocha individuálního bydlení). Pozemek je součástí většího pozemku. Bylo provedeno dělení a scelení pozemku a geometrický plán je schválen stavebním úřadem v Mohelnici. Do katastru nemovitostí bude nově vzniklý pozemek zapsán s převodem vlastnictví. Přístup

Prodej stavební parcely 6 775 m² Staré Město,

Nabízíme Vám k prodeji pozemek ve Starém Městě pod Králickým Sněžníkem. Pozemek je rovinatý, ohraničený vzrostlým porostem. Nachází se v klidné části města. Dle územního plánu je vhodný na rekreační nebo bytovou výstavbu. Celková výměra činí 6775 m2. Na pozemku je studna a kanalizace je přivedena na hranici. Příjezd je po asfaltové cestě.Na okraji stojí starší dřevostavba

Prodej stavební parcely 976 m² Líšnice

Vážení klienti, mám pro vás v nabídce pozemek určený k výstavbě rodinného domu, který je součástí projektu "Na Výsluní" obce Líšnice u Mohelnice. Předmětný pozemek je zvýrazněn na fotografii. Jedná se o jižní svah s výhledem na obec. Za cestou, která spojuje Líšnici s Vyšehorkami se Vám otevře nádherný výhled na Jeseníky. Na hranici pozemku bude přivedena elektřina, obecní vodovodní přípojka

Prodej stavební parcely 900 m² Velké Losiny

Prodej stavebního pozemku o výměře 900 m2 v podhůří Jeseníků, obci Velké Losiny. Pozemek se nachází na okraji obce v místě zastavěném roubenými stavbami. Jednou z předností pozemku je úžasný výhled do okolní krajiny, převážně na západní stranu, což činí pozemek příjemně prosluněným. Další z výhod je samotné umístění pozemku na okraji zástavby, a tudíž maximální soukromí, klid a hezký vý

Prodej stavební parcely 1 217 m² Štíty

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 217m2 v obci Březenský Dvůr nedaleko areálu vyhlášené turistické oblasti Dolní Morava. Ski centrum, známá stezka v oblacích, bobová dráha, nový visutý most , který propojuje dva hřebeny Jeseníků. Na dohled je SKICENTRUM Buková Hora, ve vedlejším městě Štíty se nachází ACROBAT PARK Aleše Valenty se známým skokanským můstkem do vody,

Prodej stavební parcely 1 168 m² Velké Losiny, Zahradní

Nabízíme k prodeji velmi pěkný pozemek o výměře 1168 m2, ulice Zahradní, Velké Losiny. Pozemek, dle územního plánu, je možné využít ke stavbě rodinného domu. Pozemek je umístěný na klidném místě na okraji obce, je mírně svažitý, s výhledem na Dlouhé Stráně. Zveme Vás na prohlídku! Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce.

Prodej stavební parcely 1 150 m² Malá Morava,

Nabízíme Vám příjemný a upravený pozemek určený k výstavbě v obci Malá Morava okr. Šumperk obklopen okolní přírodou a sousedící s říčkou Malá Morava, který je vzdálený pouze 8 km od oblíbeného rekreačního areálu Dolní Morava. V galerii fotek najdete plánované rozdělení pozemků, přičemž tento nabízený pozemek je označen č.2 o výměře cca 1150 m². V obci Malá Morava je zbudována obecní kanaliza

Prodej stavební parcely 970 m² Malá Morava,

Nabízíme Vám příjemný a upravený pozemek určený k výstavbě v obci Malá Morava okr. Šumperk obklopen okolní přírodou a sousedící s říčkou Malá Morava, který je vzdálený pouze 8 km od oblíbeného rekreačního areálu Dolní Morava. V galerii fotek najdete plánované rozdělení pozemků, přičemž tento nabízený pozemek je označen č.3 o výměře cca 970 m2. V obci Malá Morava je zbudována obecní kan

Prodej stavební parcely Bohuslavice

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek nacházející se v Bohuslavicích. Celková plocha pozemku činí 1676 m?. Ideální k výstavbě rodinného domu, veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Celý pozemek je oplocen, příjezd k pozemku je po veřejné zpevněné komunikaci. Bohuslavice nabízejí klidné a příjemné prostředí s velmi dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Mateřská škola, základní ško

Prodej stavební parcely 1 727 m² Hraběšice

Hledáte krásné místo v přírodě k bydlení a relaxaci v jednom? Požadujete dobrou dostupnost do města? Chcete si postavit svůj dům, ale nechcete se trápit zdlouhavým a náročným procesem projektování a stavebního řízení? Pak máme přímo pro vás tento nádherný stavební pozemek v obci Hraběšice. Součástí prodeje kompletní projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení na rodinný dům. Pro mil

Prodej stavební parcely 903 m² Bušín,

Rádi bychom Vám představili tento jedinečný stavební pozemek nacházející se v malebném údolí vesničky Bušín. • Máte-li vizi vytvořit si vlastní domov, nebo postavit chalupu, v prostředí obklopeném přírodou, máme pro Vás skvělou příležitost. Nabízíme Vám tento rovinatý pozemek o rozloze 903 m2, který nabízí nespočet možností pro jeho využití. • Se dvěma skleníky a zahradním domkem, kte

Prodej stavební parcely 1 396 m² Rapotín, U Pomněnky

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout slunný pozemek v obci Rapotín, vzdálený ani ne 10 min od okresního města Šumperk. Na slunném a rovinatém pozemku o celkové rozloze 1.396 m² se nachází patrový dům, který je určený buď k celkové rekonstr

Prodej stavební parcely 8 300 m² Vyšehoří

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v té snad nejhezčí části obce Vyšehoří, která se nachází v okrese Šumperk. Krásné a klidné místo kde pozemek leží, nabízí panoramatický výhled na Jeseníky a velice dobrou dostupnost do okolních měst i nedalekých hor. Tomu pomáhá jak nový obchvat, tak autobusové spoje. Tento pozemek o celkové ploše 8.300m² poskytuje ideální možnost pro výstavbu vysněného dom